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Büro München 3Objekt MünchenBüro MünchenBüro München 3InnenhofBüro München 2Objekt München 3CafeteriaGrundriss 1.OG ca. 417 m²

Exposé

Hochwertige Untermietfläche nahe der Theresienwiese!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Pettenkoferstr. 20-22, 80336 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche 
11.388 m², davon aktuell 417 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
417 m² 
Mietpreis 
21,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,70 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
160,00 - 170,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 526
Baujahr 
2000 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
GIF 
 
 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten / Deckenfluter

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 Summe
1. OG417 m²
21,50 €/m²
417 m²
Summe417 m² 417 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das imposante Bürogebäude verfügt über eine faszinierende Altbaufassade am Vordergebäude. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und werden über einen Personenaufzug erschlossen. Eine Cafeteria mit Terrasse und Konferenzräume zur allgemeinen Nutzung sind im Objekt vorhanden. Im Nachbarobjekt gibt es darüber hinaus auch eine Kantine, die mitgenutzt werden kann. Darüberhinaus ist die Fläche ausgestattet mit Glasoberlichtern, teilw. Glaselementen, Einbauschränken, Schalldecken, Kühldecken, Blendschutz, getrennten (inkl. Behindertengerechtes) WCs und Teeküchen.

Im Erdgeschoss gibt es ein behindertengerechtes WC. Stellplätze können angemietet werden. Bei der angebotenen Flächen handelt es sich um eine Untermietfläche, der Strom wird mit einer Pauschale von 1 Euro/m² abgerechnet, Ein Mietvertrag ist aktuell bis zum 31.12.2031 möglich.

Energieausweis

Erstellt:
09.09.2016
Gültig bis:
08.09.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
149,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.7 km 
Theresienwiese (U4, U5) 
0.5 km 
Georg-Hirth-Platz (B58) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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